FINANCEpro - Povezujemo oglaševalce s poslovno javnostjo. Kaj je to? Moje financepro

Revija za upravljanje osebnega premoženja

Do poletja prva poenostavitev pri oddajanju prek Airbnbja!

Čas branja: 3 min
31.05.2017  07:30
To obljublja državna sekretarka na ministrstvu za gospodarski razvoj in tehnologijo Eva Štravs Podlogar; z njo smo se pogovarjali pred konferenco o učinkovitem oddajanju prek Airbnbja, ki bo 6. junija v Ljubljani
Do poletja prva poenostavitev pri oddajanju prek Airbnbja!
Foto: Jure Makovec

Koliko ljudi po vaših evidencah v Sloveniji že oddaja nepremičnine prek Airbnbja?

Po podatkih portala Airbnb je nepremičnine v Sloveniji v letu 2016 oddajalo 2.900 gostiteljev, kar je 85 odstotkov več kot leto pred tem.

Očitno gre za hiter razvoj te dejavnosti pri nas.

Me veseli, da ste uporabili izraz »dejavnosti«. Kot državno sekretarko, pristojno za področje gospodarstva, me seveda veselijo podatki, da se dejavnost uspešno razvija. Bi pa ob tem poudarila, da je področje, ki je imelo izvorno korenine v delitveni ekonomiji, tako delovanje preraslo, zdaj namreč govorimo večinoma o opravljanju hitro razvijajoče se in donosne gospodarske dejavnosti. To na našem ministrstvu podpiramo, si bomo pa zelo prizadevali, da se bo opravljala po določenih pravilih.

Imate mogoče oceno, koliko te dejavnosti se opravlja po pravilih in koliko je sive ekonomije?

Tega podatka, žal, nimamo, se pa ne slepimo pred očitnim dejstvom, da večina dejavnosti poteka v sferi sive ekonomije. Leta 2016 je bilo uradno registriranih sobodajalcev na AJPES 826, kar je manj kot 30 odstotkov gostiteljev.

Ponudniki v en glas pravijo, da je teh administrativnih obveznosti občutno preveč. Kaj vse morajo postoriti, da ne kršijo pravil?

Sobodajalec mora registrirati dejavnost na AJPES, imeti uporabno dovoljenje za stanovanjsko namembnost nepremičnine, pridobiti soglasje solastnikov (za večstanovanjske hiše), kategorizirati stanovanje, stanovanje mora izpolnjevati pogoje urejenosti v skladu s pravilnikom o minimalnih tehničnih pogojih in o minimalnem obsegu storitev za opravljanje gostinske dejavnosti, plačati mora turistično takso in davek, prispevke za socialno varnost in pokojninsko zavarovanje ter prispevke za zdravstveno zavarovanje ter goste prijaviti policiji, kar bo lahko zdaj storil prek sistema e-poročanja v turizmu.

Ob tem pa se sliši, da bi mnogi ponudniki vseeno radi legalizirali svojo dejavnost, če bi se zakonodaja poenostavila. Kdaj lahko pričakujemo spremembe v tej smeri?

Področje sodi v pristojnost šestih resorjev. Na našem ministrstvu smo bili v zadnjem letu in pol zelo aktivni na področju urejanja te problematike, čeprav morda navzven ni delovalo tako. Z vidika smiselnosti in izvedljivosti smo proučili različne možne scenarije, od popolne liberalizacije do restriktivne ureditve, spremljali pa smo tudi stališča evropske komisije ter razvoj dogodkov v drugih mestih in državah. Poslušali smo stališča vseh akterjev in proučili različne možne vplive in posledice teh ureditev.

In kaj boste konkretno spremenili, pa seveda kdaj?

Že do poletja načrtujemo omilitve pravilnika o minimalnih tehničnih pogojih in o minimalnem obsegu storitev za opravljanje gostinske dejavnosti. V jeseni načrtujemo omilitve pravilnika o kategorizaciji nastanitvenih obratov - za sobodajalce v kategoriji 1* ne bo več treba zagotavljati označevalne table. Do konca leta načrtujemo spremembe zakona o gostinstvu in uvedbo prostovoljne kategorizacije za vse nastanitvene obrate, razen hotele. Ob dogovoru z ministrstvom za okolje in prostor se bomo trudili doseči nižje zahtevano soglasje solastnikov. Ob dogovoru z ministrstvom za delo, družino in socialne zadeve ter ministrstvom za zdravje pa se bomo trudili doseči tudi nižje plačilo prispevkov za socialno varnost in pokojninsko zavarovanje ter prispevkov za zdravstveno zavarovanje. Vsi ti načrtovani ukrepi bi veljali za sobodajalce, ki nepremičnine oddajajo do pet mesecev v letu do 15 osebam. Seveda pa ne bo šlo brez vzpostavitve ustreznega nadzora.

    Napišite svoj komentar

    Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
    PRO
    Članki
    Članki Nizke obrestne mere srednjemu sloju otežujejo reševanje stanovanjske problematike

    Banka Slovenije z novembrom uvaja poostrene ukrepe pri kreditiranju prebivalstva, kar bo še dodatno otežilo nakupe stanovanj, predvsem v...

    PRO
    Članki
    Članki Kako lahko nepremičnine po 45. letu delajo za vas?

    Mnogo Slovencev v srednjih letih ima lastne nepremičnine večje vrednosti, a prihodki največkrat ne zadoščajo njihovim željam in...

    PRO
    Članki
    Članki Ideja za odlično darilo – knjiga o finančni pismenosti

    Vas praznični nakupi daril za sorodnike in prijatelje še čakajo? Kako najti primerno darilo, da bo imelo pravo vrednost, bo uporabno in...

    PRO
    Članki
    Članki 5 aplikacij, ki vam pomagajo bolje ravnati z denarjem

    Namen finančnih aplikacij za pametne telefone je, da nam pomagajo vzpostaviti nadzor nad potrošnjo in posledično povečati prihranke ter...

    PRO
    Članki
    Članki Dilema staršev: Kupiti otroku avto ali ne?

    Prvi večji nakup vaših otrok je odlična priložnost, da mladim privzgojite začeten, a pomemben odmerek finančne kulture.

    PRO
    Članki
    Članki Aleš Lisac: Kaj moram spremeniti, da bom imel več denarja?

    Trženjski guru, kot označujejo Aleša Lisca, je kot najstnik v srednji šoli sramežljivo zardeval pred šolsko tablo, danes pa vsak dan...

    PRO
    Članki
    Članki Pet strokovnjakov, ki vam pokažejo, kako otroke naučiti ravnati z denarjem

    Za vas bomo v nekaj predavanjih strnili več kot 90 let skupnih strokovnih izkušenj najboljših strokovnjakov.